jiejuefangan

Cuid 5a den Treoir Mheasúnaithe: Luacháil na nAicme Maoine Uile – Crainn Teileachumarsáide agus Láithreáin Tarchuir Gan Sreang – Treoirlínte

Ba mhaith linn fianáin bhreise a shocrú chun tuiscint a fháil ar an gcaoi a n-úsáideann tú GOV.UK, cuimhneamh ar do shocruithe agus feabhas a chur ar sheirbhísí rialtais.
Ghlac tú le fianáin bhreise.Dhiúltaigh tú as fianáin roghnacha.Is féidir leat do shocruithe fianán a athrú am ar bith.
Tá an foilseachán seo beartaithe le húsáid ag measúnóirí.D’fhéadfadh naisc a bheith ann chuig acmhainní inmheánacha nach bhfuil ar fáil don eisiúint seo.
Clúdaíonn an rang seo gach réimse teileachumarsáide agus craolacháin.Príomhthreoracha:
Tá freagracht iomlán as an modheolaíocht measúnaithe ar an nGrúpa Fóntas, Iompar agus Teileachumarsáide (UTT) den Údarás Náisiúnta Measúnaithe.Tá Aonaid Mheasúnaithe Réigiúnacha (RVUanna) freagrach as gach cineál iontrálacha aonair liostála a liostaítear thuas (Dúshláin Seiceála a chruthú, a chothabháil agus a réiteach).
Tá an Fhoireann Comhordaithe ar Chrainn-Leibhéil (CCT) agus UTT freagrach as comhordú éifeachtach a chinntiú.Is é an crann CCT an chéad phointe teagmhála le haghaidh obair chothabhála díreach nó suiteála.Cuirfidh CTT agus UTT nótaí cleachtais ar fáil ag cur síos ar bhunús an mheasúnaithe don athmheasúnú agus déanfaidh siad na moltaí is gá le linn shaolré an liosta rátálacha.Tá oibrithe sóisialta freagrach as:
Bíonn oidhreacht ann nuair a bhíonn na ceithre phríomhghné den ghairm atá á measúnú i láthair.Ba cheart go mbeadh an ghairm bheatha fíor, eisceachtúil agus úsáideach, ní thar téarma.Tá plé mionsonraithe ar na prionsabail le fáil sa Treoir um Grádú: Cuid 3 Cuid 1 – Cuid C Oidhreacht (mír 3).
Ina theannta sin, agus géineolaíocht crann á bhreithniú, ba cheart go mbeadh feidhm ag forálacha na Rialachán um Rátálacha Lasmuigh den Tír (Trealamh Teileachumarsáide) (Sasana) 2000 (IR 2000 Uimh. 2421).Féach Roinn 5.2 thíos.
Is aicme oidhreachta iad suíomhanna teileachumarsáide agus ní fhéadfaidh siad a bheith faoi réir ghnáthrialacha an aonaid atá á luacháil.Tugtar oidhreacht fhorordaithe ar na cineálacha oidhreachta seo.Féach Lámhleabhar Rátála: Roinn 3, Cuid 1 .
Tháinig na Rialacháin um Rátálacha Lasmuigh den Tír (Trealamh Teileachumarsáide) (RA) 2000 (IR 2000 Uimh. 2421) i bhfeidhm an 1 Deireadh Fómhair, 2000. Baineann sé le hoidhreacht teileachumarsáide atá áitithe ag trealamh teileachumarsáide amháin.Ligeann an rialachán seo duit gach úsáideoir suímh a chomhiomlánú ar shuíomh amháin nach bhfuil ach trealamh teileachumarsáide ina áit.Sna cásanna seo, meastar gurb é príomhoibreoir nó “urraitheoir” an tsuímh Ghréasáin an léasaí inchánach.Ní bhaineann na rialacha teagmhais ach le saoráidí arna n-áitiú ag dhá oibreoir nó níos mó nach bhfuil ina gcuid den chomhfhiontar céanna.
Baineann na rialacha le cathain a bhíonn trealamh teileachumarsáide atá ceaptha don fhardal lárnach i bhfeidhm.Féach Roinn 5.5 thíos.
An 1 Aibreán, 2001, tháinig na Rialacháin um Rátálacha Lasmuigh den Tír (Trealamh Teileachumarsáide) (An Bhreatain Bheag) (IR 2000 Uimh. 3383) i bhfeidhm maidir leis an Liosta Rátála Áitiúil don Bhreatain Bheag.Tá focail dhifriúla ann ná rialacha na RA, ach léiríonn sé an éifeacht.
Ní chuireann an méid sin thuas úinéirí talún nó tiarnaí talún faoi dhliteanas rátaí ar choinníoll nach bhfuil siad sa ghnó teileachumarsáide agus go bhfuil siad ag áitiú na talún, an fhoirgnimh nó an struchtúir chun críocha eile seachas teileachumarsáid.
Mar shampla, má thugann ospidéal bealach d’oibreoir teileachumarsáide, is é an t-ospidéal an príomhchomharba i gcónaí, ach cruthaítear comharba cumarsáide ar leith.Cruthaíonn úsáid na teileachumarsáide oidhreacht ar leith mar gheall ar a úsáid difriúil ón oidhreacht phríomha, nach bhfuil á áitiú go heisiach ag trealamh teileachumarsáide agus nach n-úsáidtear go príomha chun comharthaí gan sreang a sheoladh nó a fháil.
Oiriúnach go háirithe do theilegineolaíocht.Is é an sainmhíniú atá air ná láithreán atá áitithe go heisiach le trealamh teileachumarsáide oibreora amháin nó roinnt oibreoirí;Agus
Ní cheadaítear comhiomlánú má tá Comharbas Teilechumarsáide suite nó más struchtúr é a úsáideann an t-óstach chun críche ar bith seachas suíomh a sholáthar nó a oibriú do threalamh teileachumarsáide.Tagraíonn oidhreacht teileachumarsáide dílse don oidhreacht chraolacháin nó teileachumarsáide soghluaiste.Ní bhaineann sé seo le líne sheasta nó lascadh snáithíní.
Déanann an tástáil eisiaimh neamhaird ar láithreacht na n-áiseanna a úsáidtear i ngnáthoibriú nód teileachumarsáide a d’fhéadfadh a bheith mar chuid de oidhreacht bhunúsach na teileachumarsáide.
Mar sin féin, má ligeann úinéir an fhoirgnimh an díon iomlán ar léas do sholáthraí teileachumarsáide, a thugann an díon ar fholéas ansin d’oibreoir aonair ar comhalta den láithreán é, is é soláthraí an tsuímh an t-óstach don phríomhchomharba teileachumarsáide.Ní mór gach úsáideoir an tsuímh a áireamh ar liosta teagmhála sholáthraí óstaigh an tsuímh.
Is éard is láithreán oibreora aonair ann ná suíomh nach ndéanann ach oibreoir amháin comharthaí teileachumarsáide a chraoladh nó a tharchur.Féadfaidh oibreoir aonair a bheith ann fós nuair a chraolann comhfhiontar de dhá oibreoir líonra ar leith comharthaí do gach oibreoir ann.Tá an suíomh oibreora aonair ann fiú má sholáthraíonn tríú páirtí nach gcraolann ón suíomh an láithreán.
Má tá il-oibreoirí neamh-chomhfhiontair ann, nó má chraolann nó má chraolann soláthraí bonneagair tríú páirtí é féin, measfar an láithreán teileachumarsáide mar shuíomh comhroinnte nó ina “shuíomh óstaithe”.Bhí tionchar ag IR 2000 Uimh. 2421 nó sa Bhreatain Bheag Uimh. 3383 ar an gcomaoin cé a bhí ina thiarna talún agus mar sin tionónta intomhaiste.
Ciallaíonn an sainmhíniú ar óstaigh san IR ábhartha gurb é soláthraí nó oibreoir láithreáin teileachumarsáide a fhaigheann íocaíocht as sciar den láithreán nó atá i dteideal íocaíocht a fháil ina cháiníocóir ar an oidhreacht teileachumarsáide ar fad.
An modh traidisiúnta trína nascann gach oibreoir a dtrealamh féin (m.sh. cáblaí, etc.) leis an struchtúr agus a gcuid gondola/comh-aireachta féin a shuiteáil.
Baintear líonra rochtana randamach nó comhroinnt RAN amach trí threalamh leictreonach (neamhrátáilte) breise a shuiteáil.
Comhshuiteálann Líonraí Rochtana Randamach Oibreoirí Móibíleacha (MORANanna) trealamh leictreonach breise gan rátáil, a cheadaíonn tarchur ó dhá oibreoir soghluaiste éagsúla ón tsraith trealaimh chéanna.
Nuair a úsáideann dhá oibreoir den chomhfhiontar céanna an láithreán ag baint úsáide as teicneolaíocht MORAN, ní dhéantar aon bhreiseanna leis an gcomhaontú comhroinnte seo.
Má tá trealamh teileachumarsáide a bhfuil gníomhaire liosta rátála lárnach sonraithe ina leith i nód teileachumarsáide, agus nach óstach é an gníomhaire lárnach liosta rátála, meastar gur “trealamh eisiata” a threalamh.Eisiata ón gcomhiomlánú.Níor cheart úsáideoirí liosta láir a chur san áireamh agus suíomh á óstáil á meas.
D’fhéadfadh go mbeadh liosta lárnach de threalamh teileachumarsáide ag láithreán óstach mar oidhreacht aonair.Roinneann dearthaí amháin suíomh le dearthaí eile atá ina óstach ar an bpríomhleanúnachas teileachumarsáide.
Cé go bhféadfaí trealamh an úinéara fardail lárnaigh a mheas mar threalamh eisiata, cáileoidh a láithreacht an tsaoráid mar a roinntear de réir IR 2421. Bíonn tionchar aige seo ar shainaithint na n-aonad measúnaithe agus ní mór líon comhfhreagrach na n-oibreoirí/óstálaithe comhpháirtíochta a mheasúnú amhlaidh sa ghairm. á measúnú.
Is suíomh iargúlta neamhspleách é crann.Comhcheanglaítear na húsáideoirí leis an scór óstach agus cuirtear san áireamh iad sa scór liosta lárnach.
Tá an crann mar chuid de shaoráid neamh-teileachumarsáide níos mó cosúil le túr leictreach, túr uisce, nó stáisiún gáis.Ní úsáidtear géineolaíocht phríomhúil go heisiach sa teileachumarsáid, mar sin níl feidhm ag forálacha mháistir IR 2421.Ní mór gach oibrí páirtaimseartha a bhfuil seomra, cábán nó coimpléasc tiomnaithe aige a mheasúnú ina aonar.Má úsáideann suíomh Gréasáin óstáil neamheisiatach le hóstach ón liosta lárnach, cuirfear san áireamh é sa mheasúnú ar an óstaigh ón liosta lárnach.Níl aon oidhreacht inaitheanta aonair, toisc gurb é an “áititheoir ainmnithe” a bhíonn i gceannas ar an tithíocht roinnte.
Tá láithreán óstach sa Rangú Lárnach mar chuid de scór tionónta sa Liosta Rangaithe Lárnach, ar choinníoll nach bhfuil an láithreán sin “go heisiach oidhreachtúil” mar a mhínítear i gCuid III de Rialacha an Liostaí Lárnaigh Rangaithe (Sasana) IR 2000 Uimh. 535.
Déanann UTT an liosta lárnach a mheas.Ba chóir iarratais ar theorainn an liosta áitiúil/an liosta láir a chur chuig an bhfoireann ar dtús.
Ceadaíonn an Cód Cumarsáide Leictreonaí (an “Cód”) do Sholáthraithe Líonraí Cumarsáide Leictreonaí Líonraí Cumarsáide Leictreonaí a bhunú.Ligeann an Cód do na soláthraithe seo bonneagar a thógáil ar thalamh poiblí (sráid) agus cearta ar thalamh príobháideach a fháil, trí chomhaontú leis an úinéir talún nó trí dhul chuig cúirt contae nó giúistís in Albain.Soláthraíonn sé freisin díolúintí áirithe ó reachtaíocht pleanála uirbeach agus tuaithe i bhfoirm ceadanna tógála.Chomh maith le soláthraithe líonraí cumarsáide leictreonaí, tá an cód ar fáil dóibh siúd ar mian leo píblínte a thógáil ar féidir le soláthraithe líonraí a úsáid.
Tá an cód cumarsáide leictreonaí ann ó 1984. Tá an Cód um Chumarsáid Leictreonaí reatha mar chuid den Acht um an nGeilleagar Digiteach 2017, a tháinig i bhfeidhm an 28 Nollaig 2017. Tá an cód nua beartaithe chun suiteáil agus cothabháil líonraí cumarsáide leictreonaí a éascú tuilleadh trí oibreoirí a bhfuil údarás códaithe acu.Athraíonn sé na boinn tuisceana a úsáidtear i luacháil na talún a úsáidtear chun bonneagar teileachumarsáide a thógáil.Mar thoradh air sin, beidh difríocht ábhartha idir na cíosanna a chinntear faoi na treoirlínte nua agus na cíosanna a idirbheartaíodh nó a socraíodh faoi na treoirlínte roimhe seo.
Ní thagann na boinn tuisceana luachála a éilíonn na caighdeáin nua go hiomlán leis na boinn tuisceana rátála.Ba cheart d’oibrithe sóisialta comhairle a lorg ó UTT má fhaigheann siad argóint gur cheart cíos den sórt sin a úsáid mar bhonn le rangú.
Athraíonn na cineálacha riachtanais suirbhéanna ag brath ar an gcineál saoráide atá faoi bhreithniú.Ní mór do gach suirbhé suímh doiciméadú a dhéanamh ar gach cónaitheoir ar an láithreán, mar beidh tionchar aige seo ar shainaithint na gcónaitheoirí inchánach agus ar an measúnú.
Déantar an chuid is mó de na crainn áirgiúlachta a phraghsáil trí úsáid a bhaint as cur chuige measctha: an modh cíosa le haghaidh luach saoráide agus an modh luachála conraitheora le haghaidh innealra agus trealaimh inchánach.
Ba cheart go n-aithneodh agus go ndéanfadh an suirbhé gnéithe costais innealra agus trealaimh a shainaithint agus a dhoiciméadú ionas gur féidir iad a mheas.
Thosaigh oibreoirí líonraí móra ag rolladh amach bonneagair agus trealaimh 5G i mí an Mheithimh 2019. Bhí na suíomhanna teoranta ar dtús do roinnt cathracha móra agus limistéir níos lú laistigh de na cathracha sin.Ag tráth na scríbhneoireachta seo, tá bonneagar 5G á thógáil níos mó agus níos mó, ag clúdach níos mó agus níos mó cathracha agus limistéir mhóra laistigh díobh.De réir dealraimh, tá oibreoirí teileafón soghluaiste ag díriú ar uasghrádú a dhéanamh ar shuímh atá ann cheana féin, ar bharr na ndíonta, ar shuímh nua agus ar bhóithre.Is gnách go mbíonn crainn níos airde agus cábáin bhreise ar láithreáin nua tógála mar thoradh air seo.D’fhéadfadh go n-áireofaí le huasghráduithe deic an dín túr gearra a athchur agus/nó trealamh a bhogadh níos gaire d’imeall an dín.Áireoidh siad freisin soláthar níos mó cábáin ar an díon.Ní mór gach faisnéis imscrúdaithe ábhartha a thaifeadadh mar atá thuas.
Táthar ag súil go soláthróidh imscaradh cillíní beaga clúdach líonra níos leithne, ach ag am scríofa seo níl aon fhianaise ar imscaradh den sórt sin ar scála mór.De réir mar a aibíonn líonraí 5G, is dócha go n-úsáidfidh siad líon mór de bhunstáisiúin bheaga, a bhféadfadh naisc snáithíní a bheith acu nó nach bhfuil.Beidh riachtanais suirbhéireachta do shuímh den sórt sin éagsúil mar beidh tionchar aige seo ar an aonad luacha ceart.Déanfar riachtanais suirbhéireachta do na suíomhanna seo a nuashonrú de réir mar a bheidh siad ar fáil.
Go hiondúil déantar suíomhanna leathanbhanda gan sreang a shuiteáil ar nó taobh istigh d’fhoirgnimh, troscán lasmuigh nó cuaillí ag baint úsáide as trealamh cosúil le ródaire leathanbhanda gan sreang sa bhaile.
D'fhonn a chinneadh an bhfuil oidhreacht ar leith ann i bhfoirm muirir leathanbhanda gan sreang, ní mór ábhar an mheasúnaithe a chinneadh.Ba cheart na sonraí suirbhé seo a leanas a thaifeadadh:
An bhfuil trealamh leathanbhanda gan sreang suite ar an bpríomhchrann nó ar an stáisiún cumarsáide faoi réir Rialachán 2421 agus mar sin ar chóir é a mheas mar a bheith roinnte ar an bpríomhchrann?Ní mór suíomh leathanbhanda gan sreang a mheasúnú ar leithligh má úsáidtear é faoi léas nó faoi chomhaontú ar leith 12 mhí nó níos mó, mura sciar crann-láithreáin é (SI2421 i Sasana agus SI3343 sa Bhreatain Bheag) agus nuair a úsáidtear seirbhís leathanbhanda gan sreang.Measadh gur cuid d’úsáid mhaoin an úinéara é, mar shuíomh Wi-Fi an tsiopa caife a úsáideann custaiméirí an tsiopa caife.Cuireann an tsuiteáil le taitneamh an chliaint as an réadmhaoin “máistir”, rud nach fiú mórán é go minic i gcomparáid le luach na maoine ina hiomláine.
Tá na háiteanna seo lonnaithe den chuid is mó in áitribh neamháitithe.Ba cheart breathnú ar an ngá atá le hiniúchadh ar an láthair.
Má mheastar go bhfuil sé riachtanach sonraí géiniteacha Wi-Fi/Bluetooth a dhearbhú trí iniúchadh inmheánach ar an láthair, moltar grianghraif a thógáil den trealamh atá in úsáid agus a thaifeadadh ar an bplean urláir.Soláthraíonn Aguisín 3 seicliosta le húsáid chun sonraí ionaid, trealamh, láthair trealaimh, agus aon fhógraí taispeántais a bhaineann leis a thaifeadadh.
Is féidir le cóip den chomhaontú cíosa nó úinéireachta ón oibreoir Wi-Fi/Bluetooth cabhrú le húinéireacht a bhunú.
Ba cheart sonraí an tsuirbhé a thaifeadadh san fheidhmchlár bogearraí cuí – feidhmchlár túir chumarsáide do chrainn teileachumarsáide agus suíomhanna wifi.Déantar freastalaithe neamhphaicéad (NBS) do shuímh mhóra a phraghsáil ar bhonn conraitheora iomlán.
Ba cheart pleananna, suirbhéanna agus faisnéis eile a stóráil i bhfillteáin chuí sa chóras um Bainistiú Leictreonach Doiciméad (EDRM).
Is cur chuige hibrideach an modh luachála d’fhormhór na bhfóntas: foirgnimh nó talamh a luacháil bunaithe ar chíos agus breisiúcháin inchánach innealra agus trealaimh chuig costais chaipitlithe bunaithe ar rátaí caipitlithe reachtúla.
Rinneadh athbhreithniú ar fhianaise an chíosa ag an leibhéal náisiúnta agus fuarthas cás costas ceapach.Athraíonn luachanna suímh de réir cineáil an láithreáin agus suíomh geografach.Cuirtear achoimre ar an gclár i láthair i nótaí cleachtais an Chrann Teileachumarsáide.


Am poist: Mar-03-2023